Wanneer helpt Funda ons de woningmarkt open te breken?

Al eerder schreef ik over een matching idee waarmee Funda de woningmarkt zou kunnen openbreken. Funda biedt tot dusver alleen het aanbod van o.a. koopwoningen. In tegenstelling tot een echte marktplaats biedt Funda alleen een ingang om je woning te verkopen (aanbod) en geen optie om aan te geven wat je zoekt (vraag).

Ik ben niet de enige die met dit idee speelt want op Twitter spammen @TNMF en @IedereenNL al een tijdje over dit initiatief:

Helaas is iedereen.nl nog steeds aan het bouwen en is de site cq dienst nog niet gelanceerd. Het idee is goed, maar ik vraag me af hoe succesvol dit zal zijn. Er moet ten slotte een nieuw merk/dienst in de markt gezet worden en er is geen aanbod. Terwijl Funda meer dan 250.000 verkopers in haar bestand heeft en het volgens mij niet heel complex hoeft te zijn om die verkopers te vragen naar welk soort woning in welke regio men opzoek is.

Ik heb een login op Funda om de statistieken van mijn appartement dat te koop staat te kunnen bekijken. Geef mij de mogelijkheid om aan te teven naar welke koop woning ik opzoek ben en match!

@Funda: pak deze kans en laat zien dat je de markt kunt openbreken. We kiezen ten slotte niet voor niets voor een NVM makelaar!

Update 27/10: lanceerdatum is naar verwachting 7 November

Te Koop in Weesp

Mijn appartement staat te koop en net zoals vele andere Nederlanders ben ik afhankelijk van de markt en mijn makelaar. Marco Derksen veroorzaakte een interessante discussie op Twitter over #makerlaar30. Wat doen makelaars tegenwoordig om het aanbod onder de aandacht te brengen?

Uiteraard wordt de woning op Funda geplaatst als men is aangesloten bij de NVM. Natuurlijk wordt de woning ook op de site van de makelaar geplaatst. Een posterpresentatie in de vitrine van het makelaarskantoor en een advertentie in het regionale blaadje zijn activiteiten die de makelaars kennen en inzetten ten behoeve van de verkoop van een woning.

Een goede presentatie van de woning op Funda vind ik ook het belangrijkste. In Nederland is de kans groot dat men bij Funda begint als men opzoek is naar een woning of appartement. Mensen die gericht zoeken naar een woning in Weesp (in mijn prijsklasse) zullen mijn appartement zeker vinden op Funda.

Maar als je op Google Te koop in Weesp invoert dan is de kans aanzienlijk kleiner dat mijn appartement gevonden wordt. Dit is de reden waarom ik het experiment Te Koop in Weesp ben gestart. Tijdens de discussie over makelaar 3.0 op Twitter heb ik het account @TeKoopinWeesp geregistreerd. Daarnaast ook @TeHuurinWeesp vastgelegd en toevalligerwijs waren de domeinnamen www.tekoopinweesp.nl en www.tehuurinweesp.nl ook nog vrij dus deze ook vastgelegd.

Het eerste doel dat ik met dit initiatief wil bereiken is op de 1e pagina van Google.nl komen met de zoekterm Te Koop in Weesp.

We zijn nu twee weken onderweg en met het Twitter account sta ik inmiddels op pagina 2 in Google:

De volgende stap is de lancering van www.tekoopinweesp.nl en een eventuele facebook pagina.

Ik richt me op exposure via SEO (goed gevonden worden in Google) en ben aan het experimenteren met social media. De meerwaarde die hiermee gecreëerd kan worden noemt men makelaar 3.0.

Partnership Qualis.nl

Internet biedt tegenwoordig niet alleen vernieuwende communicatie technieken maar ook de snelheid om een belevenis op te wekken in de presentatie van onroerendgoed, reizen, dating en de arbeidsmarkt. Internet biedt naast TV de mogelijkheid voor “emotiemarketing”. Flash- en streaming- video zijn technieken waarmee emotiemarketing kan worden bedreven, dit gecombineerd met (re-)actietechnieken biedt u de mogelijkheid om uw doelgroep te trakteren op een aantrekkelijke presentatie van uw product / dienst.

Een mooi voorbeeld van het grafische geweld dat tegenwoordig mogelijk is, is te zien op http://www.Qualis.nl. Joyce Oude Elferink heeft meegewerkt in het ontstaan en de realisatie van Qualis.nl. Het concept en de site waren in 2005 ‘spin genomineerd’ voor ‘beste website concept’.